주거 트렌드 변화 -사람들이 이제 아파트보다 이것을 더 원합니다
부동산 시장은 시대와 함께 변화하며, 사람들의 주거 선호도도 지속적으로 바뀌고 있습니다. 과거에는 아파트가 가장 선호되는 주거 형태였지만, 최근에는 라이프스타일 변화와 사회경제적 요인으로 인해 새로운 주거 형태에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 1~2인 가구 증가, 재택근무 확산, 자연 친화적인 생활 공간 선호, 주거 비용 상승 등의 이유로 기존 아파트보다 더 다양한 형태의 주거 공간이 주목받고 있습니다. 아파트는 여전히 많은 분들께서 선호하는 주거 형태이지만, 최근 몇 년간 단독주택, 타운하우스, 오피스텔, 도시형 생활주택, 공유주택, 전원주택, 스마트홈 등의 대체 주거 형태가 빠르게 성장하고 있습니다. 이는 주택을 단순한 거주 공간이 아닌, 개개인의 라이프스타일과 가치관을 반영하는 공간으로 인..
2025. 3. 29.
건물 임대 수익률 높이는 법 (입지 선정, 임대료 설정,세입자 관리,건물 유지보수)
부동산 임대사업을 통해 안정적인 수익을 올리기 위해서는 단순히 건물을 소유하고 임대료만 받는 것 만으로 충분하지 않습니다. 공실이 발생하지 않도록 꼼꼼히 관리하고, 임대 수익률이 최대치가 되게 하는 방법을 알아야 합니다. 특히, 시장의 흐름을 파악하고 입지, 임차인 관리, 건물 유지보수, 임대료 설정, 마케팅 전략 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 많은 건물주들이 "건물만 있으면 월세가 꾸준히 들어올 것"이라고 생각하지만, 현실은 그렇지 않습니다. 임대 사업을 제대로 운영하지 않으면 공실이 늘어나고, 수익성이 악화될 수 있습니다. 반면, 몇 가지 핵심 전략을 잘 이용하면 공실을 최소화하면서도 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있습니다. 오늘 글에서는 건물주들이 직접 경험한 공실 없이 임대 사업하는 ..
2025. 3. 24.
