반응형 임차인보호2 임차권등기 명령 신청서 작성 절차 주의사항 확인하고 보증금 지키세요 전세 계약이 종료되었음에도 불구하고 전세금을 돌려받지 못하는 경우, 임차권등기 명령은 임차인의 권리를 보호하는 중요한 법적 절차입니다. 하지만 직접 신청하려고 하면 법률 용어나 서류 준비가 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 이번 글에서는 임차권등기 명령 신청서를 직접 작성하는 방법과 필수 서류, 신청 절차, 주의해야 할 사항 등을 단계별로 상세하게 설명해 드리겠습니다.임차권등기 명령이란 무엇인가요?임차권등기 명령이란, 임차인이 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야 할 경우, 임차인의 임차권을 등기부에 등재하여 권리를 유지하는 법적 절차입니다. 이를 통해 임차인은 집을 비운 후에도 전세금 반환 청구권을 잃지 않으며, 확정일자가 유지되어 우선변제권을 보호받을 수 있습니다. 이 절차를 거치면 등기부등본에 .. 2025. 3. 10. 임대차3법 시행 4년 계약갱신청구권 어떻게 달라졌을까 계약갱신청구권의 개념과 기본 요건계약갱신청구권은 2020년 7월 임대차3 법의 일환으로 도입된 제도로, 임차인이 기존 임대차 계약 만료 시 1회에 한해 2년간 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 이를 통해 세입자는 최대 4년(2+2년) 동안 안정적으로 거주할 수 있고, 임대료 상승도 5% 이내로 제한됩니다. 이는 주거 불안을 해소하고, 세입자가 급작스러운 퇴거 위협 없이 생활을 지속할 수 있도록 보호하려는 목적에서 도입된 제도입니다. 계약갱신청구권을 행사하려면 몇 가지 중요한 요건을 충족해야 합니다. 먼저, 기존 임대차 계약이 주거용 건물에 대해 체결된 상태여야 하며, 임차인이 실제로 거주하고 있는 경우에만 신청이 가능합니다. 또한 임차인은 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 갱신 요.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음
