부동산 상속세 기본 개념 (계산법, 절세 방법, 신고 절차와 준비 서류)
부동산 상속세란 기본 개념과 계산법부동산 상속세란 부모님께서 보유하신 부동산을 자녀가 상속받을 때 부과되는 세금입니다. 우리나라에서는 상속세가 누진세 구조로 되어 있어, 상속받는 재산의 규모가 클수록 높은 세율이 적용됩니다. 따라서 상속세를 계산할 때는 단순히 재산 가치만 고려하는 것이 아니라, 공제 항목과 세율 구조를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 상속세 계산은 먼저 총 상속 재산가액을 산정한 후, 법적으로 인정되는 공제 항목을 차감하고, 과세표준을 결정한 다음 세율을 적용하는 방식으로 이루어집니다. 우선, 상속받는 부동산뿐만 아니라 금융 자산, 차량 등 모든 재산을 포함하여 총 상속가액을 산정해야 합니다. 이후 상속 공제를 적용하는데, 기본적으로 5억 원까지 공제되며, 배우자가 있는 경우 배우자 ..
2025. 3. 3.
