반응형 전체 글77 2024년 전국 지가 2.15% 상승 지역별 차이와 투자 전략 분석 2024년 전국 평균 지가는 2.15% 상승하며 안정적인 성장세를 기록했지만, 이를 부동산 시장의 회복 신호로 해석하기는 어려운 점이 많습니다. 부동산 가격이 상승했음에도 불구하고 거래량은 여전히 부진하며, 실수요자와 투자자들의 적극적인 움직임도 뚜렷하게 나타나지 않고 있습니다. 고금리 기조가 지속되면서 매수자와 매도자 간의 가격 격차가 커지고 있으며, 수도권과 지방 간의 양극화 현상도 더욱 심해지고 있습니다. 국토교통부의 통계에 따르면, 2024년 1분기 주택 매매 거래량은 전년 동기 대비 감소하였으며, 특히 수도권 외 지역에서는 거래 침체가 더욱 많아졌습니다. 이러한 상황을 종합적으로 고려할 때, 단순한 지가 상승만으로 부동산 시장의 활황을 기대하기는 어렵습니다. 오늘 글에서는 2024년 전국 지가 .. 2025. 1. 29. 공장 사장님 필독 농공단지 70%→80%건폐율 완화 생산성 극대화 확장 기회 2024년 농공단지 건폐율이 기존 70%에서 80%로 상향 조정되었습니다. 이번 개정으로 공장 사장님들은 생산라인 증설, 창고 확충, 운영비 절감 등 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 이번 조치가 가져올 변화를 살펴보고, 이를 최대한 활용하는 전략을 알아보겠습니다. 건폐율 완화로 공장 확장 기회 극대화건폐율이 기존 70%에서 80%로 상향되면서, 공장 내 활용할 수 있는 면적이 10% 증가하였습니다. 이는 특히 중소 제조업체들에게 큰 기회로 작용할 전망입니다. 기존에는 건폐율 제한으로 인해 공장 부지의 일부만 활용할 수 있었지만, 이번 상향 조치로 인해 더 넓은 공간을 활용할 수 있게 되었습니다. 이를 통해 제조업체들은 기존 공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있으며, 추가적인 생산설비 도입과 재고 관리에.. 2025. 1. 29. 2025년 청년 주택 정책 판교에 저렴한 집이 나온다 2025년부터 청년들을 위한 주거 지원 정책이 강화되면서 판교에서 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 청년 주택이 공급됩니다. 월세 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 제공하는 이번 정책은 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등 청년층을 대상으로 합니다. 신청 자격, 입주 조건, 예상 임대료 등을 자세히 알아보겠습니다. 2025년 청년 주택 정책 개요2025년부터 청년들의 주거 부담을 줄이기 위한 다양한 주택 정책이 시행될 예정입니다. 특히 수도권 지역을 중심으로 공공임대주택 확대, 청년 특별공급, 월세 지원 등 여러 형태의 지원이 이루어질 계획입니다. 그중에서도 IT 기업과 대기업 본사가 밀집한 판교 지역에 청년 맞춤형 임대주택이 신설되면서, 청년층의 주거 안정과 직주 근접(직장과 주거지의 근접성) 실현이 기대.. 2025. 1. 29. 2025년부터 바뀌는 부동산 세금 제도 총정리 2025년부터 부동산 관련 세법이 크게 바뀝니다. 이번 개정안은 1세대 1 주택 비과세 요건 강화, 다주택자 양도세 중과 완화, 분양권 전매 세금 강화, 종부세 조정, 상속·증여세 공제 확대, 대토 보상 특례 완화 등으로 구성되어 있습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 영향을 미칠 내용이니 꼼꼼히 확인해야 합니다. 1세대 1 주택 양도소득세 비과세 기준 강화2025년부터 1세대 1주택 비과세 요건이 더 엄격해집니다.기존: 2년 이상 보유하거나 2년 이상 거주하면 양도소득세를 내지 않음.변경: 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주해야 비과세 혜택 적용.대상 주택 가격 확대: 9억 원 이하 → 12억 원 이하로 상향.의미:기존에는 2년만 살거나 보유하면 세금을 안 냈습니다. 그런데 2025년부터는 집을.. 2025. 1. 29. 외국인 전세사기 피해자 긴급주거지원 거주 기간 최장 6년으로 연장 국토교통부는 전세사기 피해를 입은 외국인 피해자들의 주거 안정 강화를 위해 긴급주거지원 제도의 거주 기간을 기존 최장 2년에서 6년으로 연장한다고 발표했습니다. 이번 정책은 전세사기 피해자, 특히 외국인 피해자들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 중요한 조치입니다. 긴급주거지원 제도의 개요 및 외국인 피해자 지원 확대긴급주거지원 제도는 전세사기로 인해 거주 중인 주택을 경·공매 낙찰 등의 사유로 퇴거해야 하는 피해자를 대상으로 공공임대주택을 임시 거처로 제공하는 제도입니다. 이 제도는 한국토지주택공사(LH)가 운영하며, 피해자의 주거 안정성을 확보하기 위해 마련된 지원책입니다. 특히, 전세사기로 인해 갑작스럽게 주거지를 잃을 위기에 처한 피해자들에게 임시 거주 공간을 제공함으로써 최소한의 주거권을 .. 2025. 1. 28. 부동산 공시가격 알리미 2025년 공시가격 조회 방법과 절세 팁 공시가격이란 무엇인가요공시가격은 정부가 매년 부동산의 적정 가치를 산정하여 발표하는 가격으로, 세금과 각종 공공요금의 기준이 되는 중요한 지표입니다. 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 주요 세금뿐만 아니라, 정부 정책이나 대출 한도를 설정할 때도 공시가격이 활용됩니다. 특히 2025년 공시가격은 최근의 부동산 시장 변화와 정부 정책이 반영되어 많은 관심을 받고 있습니다. 공시가격은 부동산 소유자에게 중요한 정보이므로, 이를 확인하고 절세 전략을 세우는 것이 필수적입니다. 부동산 공시가격 알리미를 활용하면 공시가격을 간편하게 조회할 수 있습니다. 이를 통해 내 집의 가치를 확인하고, 세금 관리와 정책 변화에 대비할 수 있습니다. 2025년 공시가격 조회 방법2025년 공시가격은 부동산 공시가격 알리미 .. 2025. 1. 28. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 다음
