반응형 부동산시장9 집값이 오를 것이라는 믿음과 확신을 주는 부동산 심리학 집값이 계속 오를 것이라고 왜 사람들이 믿을까요?부동산 시장은 단순한 경제 논리만으로 설명할 수 없는 경우가 많습니다. 특히 한국에서는 "부동산은 곧 자산 증식의 필수 수단"이라는 인식이 강하며, 많은 분들이 시간이 지나면 집값은 반드시 오른다고 믿고 계십니다. 이는 과거 수십 년 동안 부동산 가격이 지속적으로 상승한 경험에서 비롯된 믿음이기도 합니다. 그러나 집값이 항상 오르는 것일까요? 일본의 부동산 버블 붕괴나 2008년 미국 서브프라임 모기지 사태를 보면, 부동산 가격이 항상 우상향 하는 것은 아닙니다. 하지만 한국에서는 여전히 집값이 오를 것이라는 믿음이 강하며, 많은 분들이 기회가 있을 때 집을 사야 한다고 생각하고 계십니다.그렇다면 사람들은 왜 집값 상승을 확신하는 것일까요? 단순히 공급과 .. 2025. 3. 15. 대출 규제와 탄핵이 부동산 시장과 공인중개사에게 미치는 영향 요즘 공인중개사 폐업률이 급격히 증가하는 가운데, 탄핵 정국이 이 현상과 어떤 연관이 있는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 단순히 "경기가 좋지 않아서"라고 설명하기에는 두 사건이 맞물리는 방식이 매우 흥미롭습니다.부동산 시장 침체 공인중개사 폐업 증가탄핵 정국 정책 불확실성 심화 경제 위축대출 규제 자금 흐름 감소 부동산 거래 감소이번 글에서는 탄핵과 부동산 시장, 그리고 공인중개사 폐업률 사이의 연관성을 심층적으로 분석해 보겠습니다. 이것은 지극히 개인적인 주관이니 참고만 하시길 바랍니다. 대출 규제와 탄핵이 맞물리며 냉각된 부동산 시장2024년 들어 공인중개사분들의 어려움이 커지고 있습니다. 폐업률은 10%를 넘어서며 사상 최고치를 기록하고 있으며, 서울·수도권을 비롯한 주요 도시에서는 공실.. 2025. 2. 4. 2024년 전국 지가 2.15% 상승 지역별 차이와 투자 전략 분석 2024년 전국 평균 지가는 2.15% 상승하며 안정적인 성장세를 기록했지만, 이를 부동산 시장의 회복 신호로 해석하기는 어려운 점이 많습니다.부동산 가격이 상승했음에도 불구하고 거래량은 여전히 부진하며, 실수요자와 투자자들의 적극적인 움직임도 뚜렷하게 나타나지 않고 있습니다. 고금리 기조가 지속되면서 매수자와 매도자 간의 가격 격차가 커지고 있으며, 수도권과 지방 간의 양극화 현상도 더욱 심해지고 있습니다. 국토교통부의 통계에 따르면, 2024년 1분기 주택 매매 거래량은 전년 동기 대비 감소하였으며, 특히 수도권 외 지역에서는 거래 침체가 더욱 많아졌습니다. 이러한 상황을 종합적으로 고려할 때, 단순한 지가 상승만으로 부동산 시장의 활황을 기대하기는 어렵습니다. 오늘 글에서는 2024년 전국 지가 상.. 2025. 1. 29. 이전 1 2 다음
