반응형 부동산세금8 오피스텔 취득세 완벽 정리 감면 조건 주택수 기준 세금 절약 오피스텔 취득세 기본 개념과 부과 기준오피스텔은 상업용과 주거용으로 나뉘며, 용도에 따라 취득세율이 달라집니다. 일반적으로 부동산을 취득할 때 부과되는 취득세는 해당 부동산의 용도, 가격, 그리고 매수자의 상황에 따라 달라지는데요. 오피스텔의 경우에도 취득세율이 다를 수 있기 때문에, 먼저 기본 개념을 이해하는 것이 중요합니다. 오피스텔 취득세율주거용으로 사용하는 경우: 주택과 유사하게 취급되어 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.상업용으로 등록된 경우: 부가세가 포함되며, 4.6%의 취득세율이 부과됩니다.오피스텔은 용도 변경이 가능하기 때문에, 최초 취득 시점에서 상업용으로 분류되었더라도 이후 주거용으로 변경할 수 있습니다. 다만, 용도를 변경하면 세금 측면에서 영향을 받을 수 있어 주의가 필요합니다. 오.. 2025. 1. 30. 2025년부터 바뀌는 부동산 세금 제도 총정리 2025년부터 부동산 관련 세법이 크게 바뀝니다. 이번 개정안은 1세대 1 주택 비과세 요건 강화, 다주택자 양도세 중과 완화, 분양권 전매 세금 강화, 종부세 조정, 상속·증여세 공제 확대, 대토 보상 특례 완화 등으로 구성되어 있습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 영향을 미칠 내용이니 꼼꼼히 확인해야 합니다. 2025년 바뀌는 부동산 세금-1세대 1 주택 양도소득세 비과세 기준 강화2025년부터 1세대 1 주택 비과세 요건이 더 엄격해집니다.기존: 2년 이상 보유하거나 2년 이상 거주하면 양도소득세를 내지 않음.변경: 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주해야 비과세 혜택 적용.대상 주택 가격 확대: 9억 원 이하 12억 원 이하로 상향.의미:기존에는 2년만 살거나 보유하면 세금을 안 냈습니다... 2025. 1. 29. 이전 1 2 다음
