반응형 투기과열지구2 토지거래허가제 한국과 해외의 부동산 거래 규제 비교 토지거래허가제는 주로 부동산 시장의 과열을 방지하고 투기성 거래를 차단하기 위해 도입된 제도입니다. 한국을 비롯한 많은 국가들은 부동산 시장의 안정을 위해 외국인 투자자와 내국인이 참여하는 토지 거래를 일정 부분 규제하고 있습니다. 하지만 각국의 부동산 거래 규제는 그 강도와 적용 범위가 각각 다 다릅니다. 특히 한국의 토지거래허가제는 다른 나라들의 부동산 거래 규제와 어떤 차이가 있는지, 이를 비교하며 다양한 규제 방식을 쉽게 알아보겠습니다. 이 글에서는 한국을 중심으로 토지거래허가제가 어떻게 작동하는지 살펴보고, 싱가포르, 뉴질랜드, 호주, 일본, 독일 등의 해외 사례와 비교하여 각국의 부동산 거래 규제가 어떤 방식으로 이루어지고 있는지 알아볼 것입니다. 또한, 이러한 규제들이 부동산 시장의 안정과 .. 2025. 4. 29. 토지거래허가제가 바꾼 강남 부동산 가격 서울 강남은 언제나 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받아왔습니다. 그만큼 땅값이 비쌀 수밖에 없는 이유도 많습니다. 특히, 강남은 서울의 핵심 경제, 문화, 상업 중심지로, 주거지와 상업지가 혼합된 지역이기 때문에, 그곳의 토지 가격은 언제나 높은 수준을 유지해 왔습니다. 하지만 최근 몇 년 동안 강남의 토지 거래가 더욱 까다로워지고, 그 결과 토지 가격이 더 복잡한 양상으로 변하고 있습니다. 그 중심에 바로 토지거래허가제가 있습니다. 이 제도는 투기성 거래를 차단하고, 시장을 안정시키는 역할을 하지만, 동시에 토지 가격의 변동성에도 중요한 영향을 미쳤습니다. 그렇다면 강남의 토지 거래는 왜 이렇게 어려워졌을까요? 그리고 토지거래허가제가 강남의 부동산 시장에 미친 영향은 무엇일까요? 이 글에서는 강남에서의.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음
