토지거래허가제도의 절차, 대상, 예외사항
토지거래허가제도는 부동산 시장의 과열을 막고 공공의 이익을 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 토지의 투기적 거래를 제한하고, 정당한 목적의 거래만 허가함으로써 지가 안정을 유도하는 것이 핵심입니다. 이번 글에서는 토지거래허가제도의 기본 절차, 적용 대상, 그리고 예외사항에 대해 상세하게 알려드리겠습니다. 토지거래허가제 신청 절차, 어떻게 진행되나요?토지거래허가제의 절차는 일반적인 부동산 매매와는 다르게 행정기관의 사전 허가를 받아야 거래가 유효한 형태입니다. 허가 대상 지역 내 일정 면적 이상의 토지를 거래할 경우, 매수인은 해당 시군구청에 허가를 신청해야 하며, 허가를 받지 않고 체결된 계약은 무효로 간주됩니다. 우선, 허가신청서를 관할 관청에 제출해야 하며, 이때 제출 서류에는 계약서 사본, 토지이용..
2025. 4. 13.
